Одобрение ипотеки. Кредитование в режиме "ЕДИНОГО ОКНА"
По статистике 70% сделок с недвижимостью - это ипотечные сделки, поэтому информация связанная с вопросами ипотечного кредитования всегда будет востребована и актуальна. По опыту мы знаем, что после фактических отказов банков в предоставлении ипотеки, большинство людей могли предусмотреть и вовремя устранить причины этих отказов.
Кредитоспособность заемщика повысить можно даже в проблемных случаях, и делать это нужно обязательно. После 2-3 отказов одних кредитных организаций, другие банки дают отрицательный ответ автоматически, так как информация об этих предыдущих отказах мгновенно появляется на сайте бюро кредитных историй, служба безопасности видит это и уже не разбираясь дает отказ.
Уважаемые посетители сайта! Для Вас мы подготовили статьи, которые помогут Вам разобраться в тонкостях ипотечного кредитования и найти нужное решение. Нажимайте ниже на раскрывающиеся ссылки и читайте:
1. Как получить ипотечный кредит с плохой кредитной историей
Совет: если у Вас плохая кредитная история (срок хранения историй в бюро кредитных историй - 15 лет) не подавайте заявки в банки не подготовившись.
1. Вам нужно знать какие банки могут выдать кредит при наличии негативной кредитной истории или свежих просрочек. Количество таких банков довольно ограничено, но они есть. Для чего банкам рисковать в выдаче кредита «проштрафившимся» заемщикам? Это объясняется разными причинами:
- финансовым организациям необходимо формировать хороший кредитный портфель для успешного лицензирования и получения аккредитации.
- некоторые организации, особенно молодые, заинтересованы в быстром увеличении клиентской базы.
- также есть учреждения, которые выдают кредиты без тщательной проверки.
- иногда возникает ситуация, когда банк не сотрудничает с бюро, в котором хранится конкретная кредитная история.
2. Нужно обязательно знать свою кредитную историю, для этого требуется заказать выписку, желательно из трех-четырех ведущих БКИ (бюро кредитных историй, всего таких организаций более 30).
3. Проверить свои данные по судам и судебным приставам, часть этих запросов можно сделать через интернет.
4. Сопоставить все полученные данные с требованиями к заемщику того банка, куда вы намерены подать заявку на ипотеку.
5. Грамотно заполнить анкету.
Ко всему написанному добавим, что качественно подготовить заявку в банк при негативной кредитной историей, не всегда под силу даже опытному риэлтору, это больше специализация ипотечного брокера.
Вы можете позвонить в нашу компанию и получить бесплатную первичную консультацию по этому вопросу.
2. Распространенные причины отказа банка в предоставлении ипотеки
- Низкий доход заемщика (созаемщика или поручителя) или неправильно оформленные документы подтверждающие доход;
- «Закредитованность» заемщика, наличие активных кредитных карт и не выплаченных кредитов;
- Отрицательная кредитная история, о которой, кстати не все знают;
- Организация, где работает заемщик имеет плохой статус;
- Наличие в отношении заемщика информации в базе Федеральной службы судебных приставов исполнительных производств;
- Наличие вступившего в законную силу приговора суда;
- Алименты и иные платежи по исполнительным листам;
- Задолженности по налогам и коммунальным платежам;
3. Как купить квартиру в кредит без первоначального взноса
Первоначальный взнос – обязательное требование у большинства банков. При ипотеке вы обязаны иметь на руках как минимум 10-20% процентов наличных средств от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
В этой статье описаны несколько способов, где вы можете взять первоначальный взнос, а так же как купить недвижимость без первоначальный взноса.
1. Взять кредит под залог имеющейся недвижимости.
2. Взять потребительский кредит, в том числе потребительский кредит под залог автомобиля и оформить обычную ипотеку. Потребительский кредит нужно брать в нужный момент, чтобы банк, где вы хотите взять ипотеку не увидел увеличение вашей кредитной нагрузки.
3. Один из вариантов - взять деньги в долг.
4. Возможна ли ипотека без первоначального взноса с использованием материнского сертификата или сертификатом «Молодая семья»? Да, возможна, но в определенных банках.
5. Воспользоваться завышением стоимости жилья. Здесь нужно договориться со всеми участниками сделки и довольно часто решается вопрос именно таким способом.
Кредитные специалисты нашего агентства помогут Вам в следующих вопросах:
- Проверят Вашу кредитную историю (проверка «задвоенности» по БКИ и закредитованности заемщика, фактов просрочек и невыплат по кредитам);
- Помогут повысить Вашу кредитоспособность для исключения рисков отказов банков в предоставлении ипотеки (повышение Вашего статуса, как заемщика для успешного прохождения кредитного скоринга);
- Проконсультируют, о возможности получения ипотеки с плохой кредитной историей;
- Проконсультируют, о возможности приобретения недвижимости в кредит без первоначального взноса или без официального подтверждения дохода;
- Подберут лучший вариант ипотеки от кредитных организаций (низкая процентная ставка, минимальные расходы на оформление документов, недорогое страхование);
- Помогут снизить Ваш ежемесячный платеж на уже действующую ипотеку (рефинансирование кредита);
- Соберут полный пакет документов для подачи заявки на ипотеку;
- Отправят заявки в банки по электронному документообороту (Вам не придется посещать банки, все сделает наш специалист через интернет-офис);
- Помогут в получении кредита с привлечением государственных жилищных сертификатов: материнский капитал, молодая семья, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, сертификаты для участников ВОВ и т.п.;
- Получение кредита на любую недвижимость: квартира, комната, доли, дом, и .т.д.;
- Получение кредита под залог любой недвижимость (квартира, дом, дача, участок, гараж, коммерческая недвижимость).
Звоните! Мы поможем Вам решить любые вопросы с ипотекой!
8-968-300-25-50
Адрес офиса компании
Электронная почта: glav-kom@list.ru
Дополнительную информацию об услугах нашего агентства читайте на страницах:
