Доверительное управление квартирами, домами, апартаментами и коммерческой недвижимостью в Сочи

Доверительное управление - пожалуй наиболее удобный и безопасный способ получения постоянного от сдачи своей недвижимости в аренду. На данный момент в доверительном управлении нашей компании находится более 200 объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Мы профессионально организуем и настраиваем бизнес-процесс управления объектом и это позволяет нашим клиентам–собственникам получать высокий доход от аренды. Вы избавляете себя от множества хлопот и получаете добросовестного представителя в лице нашей компании.

Наша задача - оберегать Ваше имущество и заботится о Вашем стабильном доходе от арендного бизнеса. 


КАК МЫ РАБОТАЕМ


1. ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЯВКУ

  • Наш специалист выезжает на квартиру (дом или объект коммерческого назначения).
  • Делаем предварительные расчеты арендного бизнес-плана.
  • Обсуждаем и согласовываем с Вами все условия сдачи квартиры в аренду.
  • Заключаем с Вами договор доверительного управления (в том числе и в удаленном режиме, по электронной почте, если вы проживаете в другом городе) и принимаем имущество по акту приема-передачи.

2. РЕКЛАМА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

  • Подготавливаем квартиру к показам: наводим порядок, при необходимости устраняем недостатки.
  • Делаем привлекательные фотографии и видеосъемку квартиры.
  • Запускаем рекламу на ведущих интернет-порталах, таких как Авито, ЦИАН и т. п.
  • Принимаем звонки и оперативно проводим показы.
  • Сдаем квартиру без простоев и потери доходов.

3. ПОДБОР АРЕНДАТОРОВ

  • Подбираем надежных (проверка задолженностей, штрафов и судебных делопроизводств) и платежеспособных арендаторов по Вашим предпочтениям.
  • На основании договора доверительного управления заключаем договор с арендатором и фиксируем актом приема-передачи передаваемое имущество.
  • В качестве обеспечения безопасности взимаем с арендаторов гарантийную сумму (залог).
  • Передаем арендаторам инструкцию по пользованию Вашим имуществом (правила проживания и использования техники). 

4. КОНТРОЛЬ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРАМИ

  • Контролируем своевременную оплату арендаторами арендной платы и коммунальных услуг.
  • Ежемесячно посещаем квартиру и предоставляем Вам отчета о состоянии объекта и сохранность имущества.
  • Решаем текущие технические проблемы (ремонт и замена мебели, сантехники и бытовых приборов, вызов мастеров).
  • Разрешаем конфликтные ситуации с арендаторами.
  • Взаимодействуем с управляющими и сервисными компаниями по всем вопросам касающихся эксплуатации квартиры. 

5. ВЫЕЗД АРЕНДАТОРОВ ИЗ КВАРТИРЫ

  • При выезде арендаторов принимаем квартиру и имущество согласно акта приема-передачи, при необходимости взыскиваем убытки с арендаторов.
  • Оперативно производим уборку квартиры и подготовку к очередным показам. 
  • Еще до выезда арендаторов запускаем рекламу и находим новых жильцов, исключая простои квартиры. 

6. ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ И ЭФФЕКТИВНОСТИ НАШЕЙ РАБОТЫ

  • Страхование квартиры.
  • Большой опыт работы в арендном бизнесе.
  • Заключение договора доверительного управления с указанием обязанностей нашей компании.
  • Решаем вопросы налогообложения.
  • Гарантируемые перечисления денежных средств удобным для Вас способом.
  • Гарантируем своевременную оплату коммунальных счетов.
  • Сдача квартир посуточно и на длительный срок. 
  • Работаем с физическими и юридическими лицами. 
  • Проводим наличные и безналичные расчеты. 

Мы выстраиваем долгосрочные отношения и дорожим деловой репутацией, поэтому делаем все возможное, чтобы Вы чувствовали себя комфортно на всех этапах нашего сотрудничества и получили полное удовлетворение результатом.

  • Профессиональная деятельность нашей компании ЗАСТРАХОВАНА.
  • Мы являемся участниками Российской Гильдии Риэлторов.
  • Компания "ГЛАВКОМ" зарегистрирована в государственных органах и ведет исключительно легальную деятельность.
  • ОТЗЫВЫ благодарных клиентов о наших специалистах - это признанное качество услуг

Звоните! Мы поможем Вам провести сделку безопасно!
8-968-300-25-50
Адрес офиса компании

Электронная почта: glav-kom@list.ru

Дополнительную информацию об услугах нашего агентства читайте на страницах: