Доверительное управление квартирами, домами, апартаментами и коммерческой недвижимостью в Сочи
Доверительное управление - пожалуй наиболее удобный и безопасный способ получения постоянного от сдачи своей недвижимости в аренду. На данный момент в доверительном управлении нашей компании находится более 200 объектов жилой и коммерческой недвижимости.
Мы профессионально организуем и настраиваем бизнес-процесс управления объектом и это позволяет нашим клиентам–собственникам получать высокий доход от аренды. Вы избавляете себя от множества хлопот и получаете добросовестного представителя в лице нашей компании.
Наша задача - оберегать Ваше имущество и заботится о Вашем стабильном доходе от арендного бизнеса.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
1. ВЫ ОСТАВЛЯЕТЕ ЗАЯВКУ
- Наш специалист выезжает на квартиру (дом или объект коммерческого назначения).
- Делаем предварительные расчеты арендного бизнес-плана.
- Обсуждаем и согласовываем с Вами все условия сдачи квартиры в аренду.
- Заключаем с Вами договор доверительного управления (в том числе и в удаленном режиме, по электронной почте, если вы проживаете в другом городе) и принимаем имущество по акту приема-передачи.
2. РЕКЛАМА ВАШЕЙ КВАРТИРЫ
- Подготавливаем квартиру к показам: наводим порядок, при необходимости устраняем недостатки.
- Делаем привлекательные фотографии и видеосъемку квартиры.
- Запускаем рекламу на ведущих интернет-порталах, таких как Авито, ЦИАН и т. п.
- Принимаем звонки и оперативно проводим показы.
- Сдаем квартиру без простоев и потери доходов.
3. ПОДБОР АРЕНДАТОРОВ
- Подбираем надежных (проверка задолженностей, штрафов и судебных делопроизводств) и платежеспособных арендаторов по Вашим предпочтениям.
- На основании договора доверительного управления заключаем договор с арендатором и фиксируем актом приема-передачи передаваемое имущество.
- В качестве обеспечения безопасности взимаем с арендаторов гарантийную сумму (залог).
- Передаем арендаторам инструкцию по пользованию Вашим имуществом (правила проживания и использования техники).
4. КОНТРОЛЬ ЗА ЭКСПЛУАТАЦИЕЙ КВАРТИРЫ АРЕНДАТОРАМИ
- Контролируем своевременную оплату арендаторами арендной платы и коммунальных услуг.
- Ежемесячно посещаем квартиру и предоставляем Вам отчета о состоянии объекта и сохранность имущества.
- Решаем текущие технические проблемы (ремонт и замена мебели, сантехники и бытовых приборов, вызов мастеров).
- Разрешаем конфликтные ситуации с арендаторами.
- Взаимодействуем с управляющими и сервисными компаниями по всем вопросам касающихся эксплуатации квартиры.
5. ВЫЕЗД АРЕНДАТОРОВ ИЗ КВАРТИРЫ
- При выезде арендаторов принимаем квартиру и имущество согласно акта приема-передачи, при необходимости взыскиваем убытки с арендаторов.
- Оперативно производим уборку квартиры и подготовку к очередным показам.
- Еще до выезда арендаторов запускаем рекламу и находим новых жильцов, исключая простои квартиры.
6. ГАРАНТИИ БЕЗОПАСНОСТИ И ЭФФЕКТИВНОСТИ НАШЕЙ РАБОТЫ
- Страхование квартиры.
- Большой опыт работы в арендном бизнесе.
- Заключение договора доверительного управления с указанием обязанностей нашей компании.
- Решаем вопросы налогообложения.
- Гарантируемые перечисления денежных средств удобным для Вас способом.
- Гарантируем своевременную оплату коммунальных счетов.
- Сдача квартир посуточно и на длительный срок.
- Работаем с физическими и юридическими лицами.
- Проводим наличные и безналичные расчеты.
Мы выстраиваем долгосрочные отношения и дорожим деловой репутацией, поэтому делаем все возможное, чтобы Вы чувствовали себя комфортно на всех этапах нашего сотрудничества и получили полное удовлетворение результатом.
- Профессиональная деятельность нашей компании ЗАСТРАХОВАНА.
- Мы являемся участниками Российской Гильдии Риэлторов.
- Компания "ГЛАВКОМ" зарегистрирована в государственных органах и ведет исключительно легальную деятельность.
- ОТЗЫВЫ благодарных клиентов о наших специалистах - это признанное качество услуг
Звоните! Мы поможем Вам провести сделку безопасно!
8-968-300-25-50
Адрес офиса компании
Электронная почта: glav-kom@list.ru
Дополнительную информацию об услугах нашего агентства читайте на страницах:
